Deși Republica Moldova e în plină pandemie provocată de COVID-19, aceste evenimente pare să nu oprească construcțiile din contul zonelor de parc din capitală. Un exemplu în acest sens este o parte din Parcul Valea Trandafirilor, acolo unde au loc defrișări și îngrădire a unui perimetru al parcului.
După ce Paranteze.md a publicat mai multe imagini de la fața locului și informații despre compania de construcții care a defrișat o parte din parc, primarul capitalei a venit cu unele explicații.
Edilul menționează că terenul care a fost publicat și este unul privat, iar pe teritoriu era mizerie, de aceea, Direcția Generală Locativ-Comunală a înștiințat proprietarul și i-a cerut să efectueze lucrări de salubrizare a terenului și evacuarea deșeurilor.
Ion Ceban a adăugat că a solicitat proprietarului să asigure îngrădirea terenului care îi aparține pentru asigurarea delimitării spațiului privat și evitarea încălcării normelor sanitare. Astfel, de la fața locului au fost evacuate în jur de 40 de mașini, încărcate cu gunoi. În cazul în care proprietarul nu salubriza terenul risca o amendă.
Declarațiile edilului sunt negate de un reprezentant al companiei de construcții, care spune că defapt Primăria face curățenie pe sectorul dat și nu compania, așa cum declară Ceban (vezi video).
Chiar și așa, primarul n-a explicat de au avut loc defrișări, dar a menționat că Primăria Chișinău nu a eliberat nici un act de construcție pe această adresă.
Paranteze.md amintește că în Parcul „Valea Trandafirilor” din Municipiul Chișinău, o bună parte de parc, s-a dovedit a fi proprietate privată, iar acum aceasta a fost îngrădită cu un gard de protecție, iar pe perimetrul acesteia ar avea loc defrișări masive pentru a pregăti terenul unui viitoare noi construcții.
Din datele de la cadastru, acest teren, situat pe adresa Mazililor 34, cu codul cadastral 0100104.085, are o destinație industrială, iar clădirea, care la moment sunt doar niște ruine, ar avea destinația funcțională pe post de birouri.
Terenul în general măsoară 0,88000 ha, cu o valoare estimată cadastral la data de 01.06.2009, la 7.326.586 de lei.
Conform înregistrărilor, acest hectar de parc, de la privatizare a suferit 4 tranzacții diferite. Iar sursele ne-au comunicat că de fapt terenul cu construcția care ar reprezenta o valoare monumental arhitecturală, ar fi fost privatizată încă din 2005.
Zona neavând hotare delimitate, mereu a fost confundată de locuitorii capitalei ca fiind o zonă publică ca și restul parcului. Aceasta până au apărut primele semne că se preconizează a se construi ceva pe acest teren.
Locuitorii din blocurile din preajma acestei proprietăți, sunt îngrijorați că plătind bani grei pentru a-și procura un apartament cu vedere la PARC, vor fi nevoiți să privească înspre o alt bloc care s-ar putea construi pe acest teren:
„Am scris nenumărate plângeri la Primărie. Am semnat petiții cu toată asociația de locatari, chiar și Președintelui Igor Dodon i-am scris să intervină să oprească această ilegalitate care ia amploare.” a mărturisit pentru Paranteze.md o locuitoare din zonă.
La fața locului se afla și un bărbat ce coordona o echipă de muncitori. Când a văzut echipa noastră de filmare, bărbatul s-a grăbit să urce în automobil și să plece. La fel au plecat și muncitorii. Bărbatul, care nu s-a prezentat, a declarat că terenul ar fi fost îngrădit de către Primăria municipiului Chișinău doar pentru a curăța respectiva zonă de parc.
Cine construiește și cui aparține terenul
Conform Registrului de Bunuri Imobile, proprietatea de pe strada Mazililor 34, care este împărțită în alte 5 părți cu numere cadastrale diferite, ar aparține Companiei de Asigurări S.A. ALLIANCE INSURANCE GROUP. Bunul fiind deținut de persoana juridică susmenționată în proporție de 100% cotă parte.
Construcțiile, anexele și terenul adiacent au intrat în proprietatea companiei de asigurări la 28.06.2016 în baza unui contract de vânzare cumpărare.
S.A. ALLIANCE INSURANCE GROUP, au grevat drepturile patrimoniale bunurilor imobile de pe adresa Mazililor 34, companiei S.R.L. PROMILTON la data de 19 februarie 2020.
Ultimii fiind și cei care se ocupă de lucrările de construcție în plină pandemie.
Deși au reușit să îngrădească tot perimetrul presupusei proprietăți, nicăieri nu apare nici un panou informativ atât despre lucrările care urmează să aibă loc acolo și nici despre ce companie le efectuează sau cine sunt beneficiarii finali așa cum prevede legislația Republicii Moldova.
Despre proprietatea de pe strada Mazililor 34 a celor de la S.A. ALLIANCE INSURANCE GROUP, s-a vorbit încă din 2018, atunci când Comisia Națională a Pieții Financiare a anunțat retragerea licenței acesteia de asigurare, reasigurare sau a un alt gen de activitate, cu excepția celor aferente lichidării daunelor.
Tot atunci în cadrul Adunării Generale a societății pe acțiuni când s-a confirmat retragerea licenței companiei, s-a luat și decizia semnarea contractului de societate civilă cu SRL ”Exfactor” și SRL ”Estate Stabil Foundation”, iar aportul companiei în cadrul acestuia va fi terenul de pe strada Mazililor, 34 și îi va reveni în schimb 10% din suprafața totală a imobilului care va fi construit, dar nu mai puțin de 1.500 m2 locativi.
”Alliance Insurance Group” este succesoarea ”Victoria Asigurari”, iar în ultimii ani se confruntă cu grave probleme financiare. Asta după ce Comisia Națională a Pieței Financiare a obligat trei acționari, care dețineau 87% din acțiuni, să-și vândă pachetele, pe motiv că nu au executat o hotărâre. Compania a avut de asemenea, un sechestru asigurator, impus de instanța de judecată, asupra unor valori imobiliare de peste 50 de milioane de lei, iar acest lucru a înrăutățit și mai mult lucrurile. Ulterior, acesta a fost ridicat.
